Solarkraftwerk Tordesillas: Spaniens Sonne ernten

Täglich mehr als zehn Sonnenstunden in den Sommermonaten, kaum Regen und klare Luft in 700 Metern über dem Meeresspiegel⁵ – die Wetterdaten von Tordesillas auf der kastilischen Hochebene zeigen eindrucksvoll, warum das klimaVest-Fondsmanagement bei der Portfoliodiversifizierung über den deutschen Horizont hinausblickt: Das in der kleinen spanischen Gemeinde unter der Leitung des international renommierten Projektentwicklers BayWa r.e. erbaute Solarkraftwerk ist fertiggestellt und soll bei einer Nennleistung von mehr als 41 Megawatt Peak potenziell 73 Gigawattstunden Strom pro Jahr produzieren können. Dabei sorgt ein einachsig nachgeführtes Trägersystem in einem Teil des Solarkraftwerks dafür, dass die Energie der Sonne über den gesamten Tagesverlauf hinweg optimal ausgeschöpft wird.

Die ausgezeichnete Standortqualität und die hochwertige technische Umsetzung sind allerdings nicht die einzigen Faktoren, die Tordesillas für klimaVest so attraktiv machen. Denn über die schlüsselfertige Realisierung hinaus übernimmt der bereits in anderen Kooperationen mit der Commerz Real bewährte Partner BayWa r.e. die technische Betriebsführung sowie das kaufmännische Management vor Ort – er ist damit also selbst am dauerhaften Erfolg des Assets interessiert. So konnte durch einen langfristigen bilateralen Stromabnahmevertrag, ein sogenanntes Power Purchase Agreement (PPA), mit einem bonitätsstarken Abnehmer schon im Vorfeld der Verkauf des Stroms über zehn Jahre und damit ein kontinuierlicher Cashflow abgesichert werden. Diese Vertragsgestaltung sorgt dafür, dass die Anlage auch ohne den Einsatz von Fördermitteln und Einspeisevergütungen, wie zum Beispiel der EEG⁶-Umlage in Deutschland, verlässliche Erträge erwirtschaften wird.

Innovative Projekte wie das Solarkraftwerk Tordesillas sind bei Investoren derzeit sehr begehrte  Assets, im Ankaufsprozess sind auf beiden Seiten hohe Expertise und Professionalität in den Projektteams gefragt. Hier bewährte sich das interdisziplinäre Commerz Real-Team mit seinem über Jahrzehnte gewachsenen Netzwerk und der Erfahrung aus dem Ankauf und dem Management von rund 50 Freiflächen-Solarkraftwerken mit insgesamt 420 Megawatt Peak Nennleistung. Der sehr eng getaktete Zeitplan machte intensives Teamwork erforderlich, um das Solarkraftwerk im Wettbewerb gegen andere namhafte Bieter für klimaVest zu sichern. Dabei konnte die Commerz Real insbesondere in Sachen Verlässlichkeit, Erfahrung und Professionalität gegenüber dem internationalen Wettbewerb punkten. Insgesamt wurde der Deal innerhalb von nur sechs Wochen vom Erhalt der Exklusivität bis zum Closing abgewickelt, was bei einer Transaktion dieser Größenordnung ein außergewöhnliches Teamwork auf Verkäufer- wie Käuferseite erforderte.

Dass sich diese intensive Arbeit im Interesse der Anleger und der Umwelt gelohnt hat, zeigt ein Blick auf die positiven Klimaauswirkungen des Solarkraftwerks: Die in Tordesillas erzeugte Menge an Solarstrom entspricht dem Bedarf von rund 23.500 deutschen Haushalten.⁵ Im Vergleich zu einem konventionellen Kraftwerk werden dabei pro Jahr rund 20.000 Tonnen CO₂⁶ netto vermieden.

¹ Berechnet anhand der Methodik der United Nations Framework Convention on Climate Change (https://cdm.unfccc.int/methodologies/PAmethodologies/tools/am-tool-07-v7.0.pdf); Vermeidungsfaktoren der International Financial Institutions (https://unfccc.int/climate-action/sectoral-engagement/ifis-harmonization-of-standards-for-ghg-accounting/ifi-twg-list-of-methodologies) und der Vorkettenemissionen des Umweltbundesamtes (https://www.umweltbundesamt.de/sites/default/files/medien/1410/publikationen/2019-11-07_cc-37-2019_emissionsbilanz-erneuerbarer-energien_2018.pdf).  

² Berechnet anhand von Daten des Statistischen Bundesamts und des Umweltbundesamts mit den Annahmen, dass im Jahr 2018 ein deutscher Haushalt 3.111 kWh pro Jahr konsumiert. 

³ Berechnet mittels der Annahme, dass ein Fußballfeld ca. 300 Bäume fassen kann. 

⁴ Berechnet anhand von Daten der Bayerischen Landesanstalt für Wald und Forstwirtschaft (Merkblatt 27) mit folgenden Annahmen einer durchschnittlichen Buche: 80 Jahre Wuchsdauer, 23 m hoch und 30 cm Stammdurchmesser, welche 1.000 kg CO₂ über ihren Lebenszyklus bindet. 5 Quelle: http://www.wetter24.de/vorhersage/klima/spanien/tordesillas/1877812/. 6 Erneuerbare Energien Gesetz. 

⁵ Berechnet anhand von Daten des Statistischen Bundesamts und des Umweltbundesamts mit den Annahmen, dass im Jahr 2019 ein deutscher Haushalt 3.106 kWh pro Jahr konsumiert.  

⁶ Berechnet unter der Annahme, dass die Anlagen Strom gemäß technischem Gutachten erzeugen und einspeisen sowie den Vermeidungsfaktoren der Technical Working Group of International Financial Institutions (IFI) (https://unfccc.int/sites/default/files/resource/IFI%20Default%20Grid%20Factors%202021%20v3.1_unfccc.xlsx), die den Standard der UNFCCC (United Nations Framework Convention on Climate Change) zugrunde legt und der Vorkettenemissionsfaktoren des Umweltbundesamtes (https://www.umweltbundesamt.de/sites/default/files/medien/1410/publikationen/2021-12-13_climate-change_71-2021_emissionsbilanz_erneuerbarer_energien_2020_bf_korr-01-2022.pdf#page=54). Die Vermeidungsfaktoren nehmen sukzessive ab, da sich der Anteil regenerativ erzeugten Stroms am Strommix in Zukunft erhöhen und folglich weniger fossil erzeugter Strom verdrängt werden kann. Dadurch wird eine geringere CO₂-Vermeidung bei gleichbleibenden Erwartungen bezüglich der Stromerzeugung begründet. Die Zielsetzung kann sowohl über-, als auch unterschritten werden.